随着房地产行业的快速发展，很多城市的房价都在上涨，国家为了防止房地产泡沫化，出台不炒房措施，来稳定房地产行业，海南就是比较热门的城市，作为著名的旅游城市，它的房价就更不用说了。海南的限购政策自从2018在海南全岛限购以来，楼市降温明显，真正遏制了炒房投机虚高现象，不过这时很多人买房也遇到了困难，今天小编就来说2021年海南购房政策，海南的限购区域 五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭；如果您在海口、三亚、海口的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，还有就是上述区域之外，至少提供一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

想在这买房的可以用这几个办法目前想要在海南买房可以利用这几个办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品，例如：户口迁入、人才引进（目前已放宽限制）、以公司名义买房等等，相如果你想要的是不落户就能购房，那么你一定要了解这些事，首先非海南省户籍客户要在海南任何一个楼盘购房都至少要缴纳2年以上个税或社保，海口市区、三亚市区等部分区域需要5年以上个税或社保，还有就是在海南无房及购房记录，降低购房社保或个税年限为1年，而且公司法人要在海南待满五个月才可以购房，除此之外还有，海南所需要的特殊人才，好比总部企业、高层次、机关事业单位（含驻琼单位）、急需紧缺、柔性引入等各类人才。

人才引进待遇优厚海南的人才引进情况，只要人才落户海南，就会享有诸多福利待遇，比如，有关于人才购房政策，读书，就业等方方面面均享有海南本地居民同等政策待遇，那么引进人才房贷首付比例如何规定，已落户的首套百分之三十，未落户的引进人才在海南购买唯一住房，符合条件的可申请购买1套住房，已在海南落户的引进人才在海南购房，申请商业性个人住房贷款的首付比例，均享受该省户籍居民家庭同等待遇，如果说海南有不限购的商品，那就是纯商业用地产品了，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO. 像这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。

以上就是小编给大家介绍海南住房的情况，希望能给大家带来帮助。