说到南京单价最贵的房子，既不是别墅也不是豪宅，而是拉力琅的学区房！“拉力琅”被称为南京顶级名小，它们每年也用自己强悍的实力证明着自己的地位。 但是，对于这些学校，网上流传的信息比较繁杂，很多家长了解的远远不够。本篇小编将对这三大名小进行比较细致的解读，争取把最详尽的信息展现给大家。 01 力学小学 学校简介：力学小学学创建于1988年，由邵力子、傅学文夫妇共同创办。1988师大实行联合办学，后又被市政府命名为南京师范大学第二附属小学。2006年11月1日被中国教育学会小学德育研究会命名为"全国德育实验学校"。 地理位置：力小坐落于鼓楼区汉口路120号 ，周边高等学府环绕，处于南大、南师大和河海大学之间，周边人文环境、艺术气息浓厚。 师资力量：学校现有54个教学班，百余名教职工，其中特级教师1人，市名师1人，中学高级职称4人，市学科带头人3人，市优秀青年教师8人，区优秀青年教师18人，市人大代表1人，在校学生多达2000余名，是南京市办学规模最大的一所小学。 学校生源：由于临近高校和省级机关，力小的生源构成主要以大学教师、省级机关职工子女为主，以及后期购买学区房的家庭。 力小教育集团目前直属分校有：凤凰花园城小学、南京财经大学附属小学、龙江小学、复兴小学。 1、凤凰花园城小学 凤小作为力小最早创办的直属分校，也是力小集团分校中实力最为强劲的。由于与力学在同一行政区内，直接受本部扶持，发展相当快，每年都有可观的人数录取南外及民办外校，属于第二梯队的名小。 2、南京财经大学附属小学 2007年加入力小教育集团，学校注重教师队伍建设，虽名气不大，但家长口碑较好。 3、龙江小学 力小另一所稍有成绩的分校，直升中学宁海分校，小班化教学，教师间会有少部分流动；龙江片区整体教育质量高，名小云集，芳草、银城、汇文、凤凰花园城、相比之下，龙江小学平淡。 4、复兴小学 复兴小学主打美术特色，实施小班化教学，2014年第一批招生，目前没有直接的教学成果，有力小加持，未来值得期待。 合作办学：金地自在城分校（雨花）、海德北岸城力学小学分校（浦口） 1、金地自在城分校（雨花） 由雨花台区和鼓楼区合作创办，是将力小优质教育资源引入雨花台区的六年制公办小学，隶属雨花台区教育局管理；与力小不在同一行政区，虽有名校光环，但实际受益不如同鼓楼区的力小分校。 2、海德北岸城力学小学分校（浦口） 力小挂名的学校，与本部教学联系不大。 历年成绩：在南京，小升初没有统一考试，南外录取人数是学校成绩的最直接展现。力学小学办学质量优良，连续多年考入南外的人数都名列前茅。2012-2016年间，南外每年录取力小人数在30人以内。2017年小升初力小一鸣惊人，52人录取南京外国语学校，超越拉小，成为一线名校中南外录取人数最多的翘楚。 卓越的录取率打破力小一贯低调沉寂局面，2018年继续保持好成绩，录取南外35人，2019年录取南外37人，超越拉小和琅小。 2019年招生公告施教区范围：匡芦新村，匡芦路，仙霞路，山阴路，剑阁路，石钟路，虎丘路，宁海路（123号-底（单号），96号-底（双号）），汉口西路（74号-底），扬州路，北冬瓜市，西康路（1-5号（单号），2-38号（双号）），培德里。 对应小区：西康路3号，山阴路小区，汉口西路小区、剑阁路小区，仙霞路小区，西康路小区，虎丘路小区，宁海路小区，仙霞公寓，匡庐花园等。 施教区内环境清幽、静谧，生活气息亦十分浓厚。山阴路，扬州路，仙霞路，苏州路，匡庐花园，围绕同一个中心形成一个大转盘；汉口西路，宁海路，北京西路，西康路纵横在力小的四个方位，形成众星拱月般的格局。 施教区内房源房龄大多是八九十年代，尽管房龄相对老一些但看上去并不显得破旧，反倒有一种经岁月洗礼的厚重感。施教区内居住舒适度最高的当属仙霞公寓，2006年建成，位于仙霞路46号。 力小对应的中学：29中本部学区 房价：施教区范围地处老城区，划片的小区比较多，目前大部分小区都是比较老破的。但是价格依然是坚挺的。 挂牌均价 小区最新挂牌价元/㎡西康路3号84130山阴路小区90794汉口西路小区86109剑阁路小区87679仙霞路小区82060匡庐新村91107仙霞公寓89528培德里94300 （部分小区均价） 02 拉萨路小学 学校简介：拉萨路小学创建于1963年6月，占地面积8828.3平方米，建筑面积14208平方米。现有59个教学班，141位教职工，2900余名学生。 地理位置：拉小位于鼓楼区拉萨路7号，周边医院林立（脑科医院、省人民医院、胸科医院等），五台山体育馆在侧，临近的广州路上有先锋书店、咫尺上海路，城市氛围浓厚。步行可达南师大随园校区、河海大学，人文环境浓厚，宜居宜学。 师资力量：历代校长对师资队伍建设的高度重视，为拉小培养了一批又一批优秀教师。学校现有南京市名校长1名，省特级教师1人，市区优秀青年教师37人，市区级骨干教师47人，青年教师占87%，大专以上学历占93%，形成了一支"敬业奉献，团结进取，业精质高"的充满活力的教师队伍。 教学理念：学校坚持智慧教育，实践着“更健康、更快乐、更勤奋、更聪明”的校训，培养“慧学慧玩慧生活”的拉小之子，化育“大家一起学”的文化生态，以“文化内涵丰富，教师队伍一流，智慧教育凸显，学生发展全面，办学绩效丰硕，社会家长满意”为追求，打造了享有社会盛誉的“智慧拉小”品牌。 学校生源：拉小学区房多为医院或科研所的房改房，因此早期生源多以医务工作者子女和行政机关子女为主，医务工作者的高学历和在工作上的严谨态度必然也会反映在对孩子的教育培养上。 当下的生源构成中，购买学区房入学的占据很大一部分，与拉小一线名小身份相匹配的学区房价，为学校筛选出具备金钱和精力双重能力的家庭，这样的家庭将孩子的教育问题看得无比重要。 拉小教育集团：为优化教育资源，完善教育布局，名校集团化办学渐成趋势，拉小充分发挥名校领头羊作用，率先成立拉小教育集团。 1、2001年，实施名校西进战略，催生了集团旗下第一所直属分校——银城小学，银城现已发展成为南京的新10大名小之一，招生规模庞大。 2、2008年，和金陵中学合作办学，创立汇文小学，汇文学校双学区的独特优势，吸引了一大批青睐者； 3、2012年，宁工小学正式更名为拉小分校宝船小学； 4、2015年，中电颐和家园小学与拉小签约； 5、2018年，拉小方家营小学成立，与本部学校同区属，同管理，校长由拉小本部严谨校长兼任，在教学上会得到一定庇护。 历年成绩：拉萨路小学办学质量优良，连续多年考入南外的人数都名列前茅。作为老牌名校，拉小近些年的表现持续的亮眼，2017-2019连续3年排名四大名小前三。 2019年招生公告施教区范围：广州路（单号：159-215号，双号：192-298号）、怡景花园、峨嵋岭、永庆村、百步坡、北校尉营、汉中路（双号：140-280号）、牌楼巷、拉萨路。 对应小区：怡景花园、永庆村小区、峨嵋岭19号小区、峨嵋岭小区、广州路小区、金鹏大厦、广州路264号、广州路258号、拉萨路小区、紫府铭居、金鼎湾今朝天下、国华大厦，北校尉营小区、百步坡小区、五台山庄、广州路215-2号、广州路252号-270号、汉中路140号，永庆巷等。 拉小对应的中学：29中本部学区 房价：名校学区房是稀缺的资源，价格昂贵。说实在话，拉小的价格已经非常高了，18年涨幅更是非常惊人。目前处于横盘状态，并且略微下跌的趋势，当然了这只是短期的市场行情。 挂牌均价 小区最新挂牌价元/㎡怡景花园80084峨嵋岭小区86726拉萨路小区84757百步坡小区86104五台山庄79764金鼎湾今朝天下93529牌楼巷小区80317永庆村小区90103 （部分小区均价） 03 琅琊路小学 学校简介：南京市琅琊路小学创建于1934年，1982年起为江苏省实验小学。学校实行“愉快教育”理念，让学生在愉快中求发展，在发展中求愉快。同时注重培养学生的“小主人”精神，鼓励学生做"集体的小主人，学习的小主人，生活的小主人"。 地理位置：琅琊路小学坐落在北京西路上，浓厚的文化氛围扑面而来，和北京西路安静祥和的气息恰为契合，原29中校址以后也被琅小纳入。学校天生贵气，临近多所省级机关，省公安厅、省人民法院和省人民检察院。 师资力量：南京市名校长1名，省特级教师4名，市名师2名，市学科带头人2名，中学高级教师7名，市级以上骨干教师38名。琅小的师资力量可以说是南京市当之无愧的NO.1。 要知道南京市琅琊路小学还有一个更霸气的身份：江苏省省级机关干部附属子弟学校，无论是“肥水不流外人田”，还是“近水楼台先得月”，都让人非常明确的一点是学校受政府支持颇多，配备的也都是最优秀的教师。 学校生源：在南京众公办校中，琅小是择校生最多的学校，同时也是择校门槛最高的学校，在择校趋严的形式下，琅小的大门除了学区生外必须获得厅级机关干部的批条才能进入。 为孩子择校琅小的家长一般要求是对国家或社会有突出贡献的荣获国家级、省级荣誉的杰出人才，比如长江学者，获得长江学者称号的每座城市不超过10人，可见择校之难。 教学特色：十分注重素质教育，课外活动丰富，电影、运动会、春秋游、节日晚会、亲子活动、集体舞，每学期1~3次。学生综合素质极强，在愉快教育理念之下，课业压力小，注重学生综合能力的培养，初中出国率非常高，家庭和学校对学生的升学路径规划不同，应试教育程度低，出国率高。 学校规模：相比一线的拉小、力学、芳小，琅小每年的招生规模要小得多，琅小每年在7-8个班，300-350人的规模。此外，学校是一校两址，两个校区只一条马路之隔，联系非常紧密。 琅小教育集团：2007年，鼓楼教育的发展迎来重大创举，以琅琊路小学为龙头，成立了南京市第一个小学教育集团，开启了基础教育办学新模式。 芳草园小学、汉江路小学、天正小学、莫愁新寓小学、科睿小学、鼓楼实验小学先后加入。融各校之精华，焕琅琊之神采，十年的时间，琅小教育集团已成为鼓楼教育的一面旗帜，引领鼓楼教育的蓬勃发展，实现了优势互补、深度融合、整体提升的良好局面。 在众分校中，芳草园小学一枝独秀，凭借本部的扶持和自身的拼搏，现已脱离琅小教育集团，跻身南京一线名校行列并成立了自己的教育集团——芳草园小学教育集团。 此外，汉江路小学、天正小学发展次之。处南京三线公办学校行列，贯彻琅小愉快教育理念，两所学校成绩逐年上升，2018年南外录取人数客观，汉江路小学9人，天正小学6人。 莫愁新寓小学、科睿小学是新办学校，办学时间短，目前未出成绩，但家长口碑普遍不错。 鼓楼实验小学是琅小集团内唯一一所，也是鼓楼区唯一一所民办小学，2016年开始招生，同样也未出成绩。 历年成绩：素质教育之下，纵观琅小每年的成绩仍然让人眼前一亮。 2019年招生公告施教区范围：琅琊路、北京西路（单号：19-69号、包括69号-1；双号：34-70号、包括70号-1）、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（单号：1-9号、9号-1；双号：2-18号）、玉泉路、钱塘路、天目路（双号：20号-底；单号：23号-底）、西康路（单号：7-33号；双号：40-52号） 对应小区：天目路小区，西康路小区，钱塘路小区，苏宁华瑰园，玉泉路小区，北京西路小区，牯岭路，颐和路小区，北京西路民国别墅，北京西路70号小区，玉泉路8号，灵隐路小区。 琅小对应的中学：29中本部学区 房价：琅琊路小学作为南京公办顶级名校，天生贵气，房价门槛也是极高的。 挂牌均价 小区最新挂牌价元/㎡天目路小区78723西康路小区88205苏宁华瑰园86263玉泉路小区91065钱塘路小区96984玉泉路8号90442北京西路小区94151颐和路小区93462 （部分小区均价） 总结 综上，可以看出作为南京顶级名小，拉力琅各有优势，实力也有目共睹。这3所学校均处于老城区，坐拥主城配套，生活方便。但是居住环境一般，大部分小区都是大家口中的老破小。 但拉小、力小、琅小对应的中学学区为29中本部学区，29中教育质量优异，是名副其实的双学区。买顶级学区房最正确的姿势是，小学、中学都能上最好的学校，风险是最低的，同时还最省钱。 怎么说呢？如果钱多的话，拉力琅芳随便买，没有问题。如果预算有限的话，还是要寻找南京性价比更高的二三线学区。 来源：365学区房 |
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