二级造价工程师做题之道分享

【导读】二级造价工程师考试题型主要就是选择题，但是选择题的类型还是比较多了，主要有计算型选择题、程度型选择题、否定型选择题、相近型选择题、概念型选择题，各种题型都有不同做题之道，下面就给大家具体分享一下。

做题之道：

1、教材内容不了解，盲目跟风刷题

许多学生教材内容还没有过一遍，就刚开始很多练题，察觉自己刷题实际效果并不太好，实际上是知识要点把握无法得到位。学生起码得过一遍考试教材，大约掌握考试的基础内容，再去刷题，出现不正确以后，再回到来推进，这才算是恰当的学习培训次序。学生一定要着眼于教材内容，教材内容把握好啦，一些基本性的练习题顺理成章就解决了。

2、重视质而不是量

学生们通常有一个幻觉，题做得愈多愈好，越大就对考试就越有协助。实际上在练题的情况下不会太难发觉做得许多全是反复的题，对自身没什么协助。刷题的目地一是以便推进知识要点，二是以便考试打好基础，而不是以便刷题而刷题。大伙儿在做造价师考题的情况下一定要注重细节而不是总数。

3、高度重视错题集的改正

学生们刷题的情况下不必去看书后边的回答，只是单独进行，考试的情况下不能看别的材料，平常也该保证严格管理自身，保证自身学会思考。做了题以后才能够对比后面的回答与分析查验，找到自身的错题集及其不容易的题，剖析一下缘故，再度对于自身不容易的知识要点开展推进。要搞清楚这种题的解题思路，总是回答还是不充足的，针对全部的题必须保证举一反三，遇上相近的题都是做，在考试中通常给你痛苦不堪的便是平常没有纠正的题型。

各题型刷题方法分享：

1、计算型选择题

这种题想来无需多讲，在单选题中出现，一般测算量不容易非常大，只必须简易地做答就可以得到回答，可是唯一关键的一点是必须学生记熟关键计算方法。

2、程度型选择题

该类单选题的题目多有“关键”“关键”“压根”等表明水平的介词或修饰词，每一个备选择项都很有可能合乎文题，但仅有一项最合乎文题，其他选择项因不足全方位或处在主次影响力而不可以变成最好选择项。

3、否定型选择题

在碰到这类单选题的情况下，学生一定要细心的阅读题干和选择项，此题目提拔一部分选用否认式的提醒或限定，如“无”“并不是”“没有”“不包括”“不相干的”“有误”“不正确的”“不属于”等标语。

4、相近型选择题

这类题目和非常容易让学生造成错乱，其出卷通常把相仿的选择项都放进一起，让学生根据剖析、较为，依据题干的意思最终衡量出一个最合乎文题的选择项，这种类题总体而言难度系数很大，必须学生充足把握考试点，碰到这种题学生一定要当心。

5、概念型选择题

这类单选题讲难也很难说简易也简易，在其中关键根据造价师基本要素来出卷，对基本要素的特性、缘故、归类、标准、内容、功效、结果等开展挑选，经常会出现的关键代表性用语有“特性是”“内容是”“特性是”“标示是”“精确的理解是”等。在各备选择项的描述上，出题者一般会选用搞混、瞒天过海、断章取义、以末代本、因果倒置等技巧。

以上就是二级造价工程师做题之道分享，希望对大家能有所帮助，当然不同题型做题方法有所差异，考察我们的内容也是不同的，所以最好进行针对性练习，更多相关资讯，欢迎继续关注!

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2012年造价工程师考试真题+答案

导读：好学教育建筑频道以最新的考试大纲为依据，为您精选造价工程师考试热点2012年造价工程师考试真题+答案 案例分析，供广大学员复习备考。最后祝大家顺利通过造价工程师考试!!!

试题一：(20分)

某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：

1.建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。

3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。

4.生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。

5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。

6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题：

1.列式计算项目的年折旧额。

2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。

3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。

4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由

5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。

(计算结果均保留两位小数)

试题三：(20分)

某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：

事件1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日;投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。

事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价系你想或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价的总价。

事件3：招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。

事件4：应潜在招标人的要求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。

事件5：投标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。

问题：

1.支出事件1中的不妥之处，并说明理由。

2.指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

3.指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

4.指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

5.针对事件5，评标委员会应如何处理?

试题四：(20分)

某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日，合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。

工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图4.1所示(时间单位：天)，并得到监理人的批准。

工程项目施工过程中，发生了如下事件：

事件1：厂房基础施工是，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班)，地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增加50m3(综合单价420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。

事件2：7月10日-7月11日，用于主题结构的施工机械出现故障，7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主题结构工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天(每天1个台班，机械租赁费1500元/天)，其他作业未受到影响。

事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。

事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施时收尾工作时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。

问题：

1.分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和(或)费用索赔，并说明理由。

2.承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的事件工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?

3.如果该工程人工工资标准为120元/工日，误工补偿标准为40元/工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?

(费用以元为单位，计算结果保留两位小数)

答案：

问题1：

建设期第1年贷款利息=1800.00/2×50%×6%=27.00万元

建设期第2年贷款利息=(1800.00/2+27.00+1800/2×50%)×6%=82.62万元

建设期贷款利息合计=27.00+82.62=109.62万元

固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息=3000.00+109.62=3109.62万元

年折旧额=3109.62×(1-5%)/8=369.27万元

问题2：

(1)运营期第1年年初贷款本息和=建设期贷款总额+建设期贷款利息=1800+27+82.62=1909.62万元

(2)还款期4年中每年等额还本付息额=1909.62×(A/P，6%，4)=551.10万元

运营期第1年应付利息=1909.62×6%=114.58万元

运营期第2年应还本金=551.10-114.58=436.52万元

运营期第2年应付利息=(1909.62-436.52)×6%=88.39万元

运营期第1年应还本金=551.10-88.39=462.71万元

问题3：

总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出

运营期第一年总成本=680×80%+369.27+114.58=1027.85万元

运营期第二年总成本=680+369.27+88.39+1137.66万元

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二级造价的真题网上现在都很少也没有几家机构出，主要是因为二造是不是全国统考各省自主命题的，全靠考生回忆，因此各地的都不相同所以真题就很少了，各地区的真题一般只有某些特殊的群才会有。二造一般都是造价员入门那种需要考的难度不算高，一般而言将书本过一遍配合刷题差不多就能过了。

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