从昨天到今天，朋友圈不少中介都在流传着：外地人购房无需社保证明，可以直接认购了。

刚刚，我们拨打官方电话获知：目前南京暂未出台全面放开限购的消息，外地人在南京买房仍须缴纳6个月社保，所以，南京彻底放开限购，此消息为谣言、假消息！

也就是说，目前南京并未全面放开限购！不信谣、不传谣。

今天上午，不少买房人给我们发来消息：南京全面取消限购究竟是真是假？外地人来南京随便买吗？

说着还带着不少截图来问，着实让人半信半疑：

朋友圈截图

很多网友会很奇怪，既然没有解除限购，为什么会有外地人能够买房？

部分买房人未缴纳社保即可开具购房证明是由于前几天刚刚出台的新政，在长三角区域三省一市缴纳城镇职工社会保险的，累计纳入我市缴纳年限计算并赋分。

不过，就目前来看，全面解除限购这个消息是假消息，官方称目前并未接到通知全面放开限购。

有人称，事情往往不会空穴来风，或许真的有这样的苗头，毕竟上半年救市政策一直不停歇，下半年也该搞起来了。

今天称还没取消限购，不代表一直不取消。

据不完全统计，从今年3月开始，南京共出台楼市调控十几次，其政策的主基调就是——放松，包括限购放松、限售放松、限贷放松等等，从而释放更多购买力。

此外，南京这十余条调控政策，基本来源于非官方渠道，不过准确率却很高。

随着南京购房“门槛”的持续降低和简化，有利于进一步释放购房需求，提高交易量、有效去库存，促进市场回暖，信心恢复。

加之今年买房成本大降，首套房可以执行4.25%的最低利率。（近期或许有可能再继续降低吗？我们也可以一起期待一下。）

对于真正有置业需求的刚需和改善客户，特别是前期因严格限购，没有购房资格的外地客户、部分改善客户来说，置业窗口确实已经打开了。

结合其他城市的调控政策，南京目前在限贷、财税补贴、已购房群体偿债负担、租房群体租金支付负担等方面，还有调整空间。

如今楼市新政一个接一个的发布，目的已经很明显了：就是刺激需求，增加楼市信心。

就目前的市场大环境，加上土地存量、新二手房存量，想必着急的不仅仅是置业顾问们。

所以，在今年下半年，救市政策还是会源源不断的出来，具体有哪些，我们也可以大胆的猜测和期待。

这一次的谣言，虽然已经辟谣是假消息，但是未来是否会变成真的重磅新闻，也说不准，我们一切还是以官方或线下政务大厅的系统为准。

毕竟，现在南京的市场，真的需要“救一救”，大家觉得呢？