前言: 南京这是摆明了鼓励炒房客去炒房了。 南京“520”楼市调控政策,全面放开二套房限购的政策,购买二套房不需要提供社保,力度太大,可以说,就是鼓励炒房客去炒房,不过,政策仅仅发布两个小时,就被紧急叫停了。 由此可以很清晰地知道三个事情:第一,南京很急。南京的房地产市场很冷,之前的楼市调控政策,并没有起到太大的作用,刺激的力度不够,成交量上不去,土地卖不掉。 楼市难以坚持下去,所以,必须要赶紧推出大力度的刺激楼市的政策; 第二,炒房是不可以的。 虽然高层表态和呼吁,要稳定房地产市场的平稳发展,需要刺激,需要鼓励,刚需购房群体和改善购房群体买房,但是,却不能鼓励和刺激炒房客炒房,“房住不炒”的原则不能变,不能动摇,可以买房,不可以炒房。 第三,现在的刺激楼市的政策力度不够,挤牙膏式的救市政策,效果并不明显,除了四个一线城市之外,其他的二三线城市的房地产市场还是非常冷清的,楼市下行压力巨大; 总结:南京本次尝试更大力度的刺激楼市的政策,虽然被紧急叫停了,但是,如果房地产市场还是不能活跃,还是保持目前的冷清状况,更大力度的救市政策还是会发布的,还是会被允许的。 现阶段,房地产市场确实很冷,除了少数城市还有一定的热度,其他大部分城市的房地产市场下行的压力都很大。 因此,可知,更大力度的救市政策会来的。 关注楼市探索者,带你了解更多的房产知识,让你买房少走弯路。 |