三亚房子限购吗(三亚房产限购吗?)

时间:2022-12-16 06:22来源:考试资源网 考试资料网
一、落户政策:1、人才落户:a、学历:全日制大专以上学历或脱产本科,40周岁以下;研究生以上学历,55周岁以下;b、技能:国家职业等级二级以上证书,40周岁以下;国家职业等级一级以上证书,55周岁以下

一、落户政策:

1、人才落户:

a、学历:全日制大专以上学历或脱产本科,40周岁以下;研究生以上学历,55周岁以下;

b、技能:国家职业等级二级以上证书,40周岁以下;国家职业等级一级以上证书,55周岁以下;

c、职称:中级以上职业资格证书,40周岁以下;高级以上职业资格证书,55周岁以下;

d、企业落户,且符合12个政府扶持行业、须有相关行业部门的同意书、在公司占股资金达到150万以上、55周岁以下。12个扶持行业:旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气产业、低碳制造业、房地产业、高新技术、教育文化体育业。

2、普通落户:居住证(暂住证6个月后有居住证)、社保(查到上个月即可)、租赁证(带租赁合同和房产证复印件到房产登记处办理)或房产证、身份证、户口簿。

二、购房政策:

1、人才落户后,即可购买70年产权房屋,可享受按揭,首套房首付30%,二套房首付50%;

2、普通落户后,满两年社保或个税即可购买70年产权房屋,可享受按揭,首套房首付70%;

3、非落户,满两年社保或个税即可购买70年产权房屋;

4、特殊人才,非落户,满1年个税或社保即可购买70年产权房屋,需满足:在三亚工作、有劳动合同、1年个税或社保、全日制大专以上学历、没有年龄限制。

5、公司购房,需满足:独立海南公司、地址在海南、营业执照、在运营承诺书,购买一手房不需完税、没有时间限制,五年之后可交易过户,过户到公司法人名下没有任何税费,过户到他人名下,有税费:增值税5.3、企业所得税按照总房款的25%、土地增值税30%-60%、印花税0.05。

6、40年产权商业房产,不限购,不限贷。

三、房产投资规划师公众号:三亚老菜鸟


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