购房、补助、医社保、交通

皆是老百姓生活中关注的焦点问题

漳州市行政服务中心新中心

目前共进驻市区两级130个窗口部门

有2013个审批和

便民服务事项可在此办理

你关注的焦点问题都由它来解答——

目前漳州购房公积金有哪些新政策？

不动产信息登记多久后可以领证？

留工扩岗补助、失业补助金

生育津贴如何申领？

门诊特殊病种业务如何办理？

行政服务中心交警窗口整合后

可以办理哪些业务？

漳州市效能建设热线

7月6日上午10：00—11：00，漳州市政府副秘书长、漳州市行政服务中心管委会主任卢炳全及相关部门负责人作客《漳州市效能建设热线》。

问题1：最近，公积金贷款出台了新政策，广大群众若要购买第二套住房，申请住房公积金贷款的最低首付比例有哪些变化？

职工家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款属于第二次申请或购买家庭第二套住房的，首付比例由原来不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、 商投资区、高新区首付比例不低于30%)，调整为全市一致不低于30%；

而组合贷款为公积金贷款组合商业性住房贷款，还需同时符合商业银行首付比例的相关规定。

问题2：群众如何查询不动产登记信息？材料提交完以后多久可以领证？

目前市行政服务中心1楼和2楼各布置了2台自助查询机，另外，在建设银行漳州分行及龙文支行也各配备了1台自助查询机。自助查询的结果可用于公积金提取、银行贷款、入学、公证等。

另外，也可通过漳州通APP查询，在生活服务栏目中选择个人不动产信息查询，即可查询个人名下不动产登记信息。或通过设置在动车站、派出所等公共场所的e政务查询机进行自助查询。漳州市不动产登记中心微信公众号开通了查询服务，交完件后，可凭姓名和回执单上的受理编号，在微信公众号“办事服务”—“查询服务”里即可查询办证进度了。

问题3：安置房想要办不动产权证需要哪些手续？

小区安置房符合办证条件后，产权人可持以下材料至漳州市行政服务中心二楼市不动产登记中心C215窗口申请办理不动产权证：

1.申请人身份证明材料；

2.权属来源材料（拆迁前的房屋需有产权证、土地证、房契，若三者都没有，权属来源不明确的需法律生效文书）；

3.拆迁安置补偿协议书（征用房屋协议书）；

4.拆迁安置房合同书及补差款发票；

5.房产分户图；

6.拆迁安置登记证明书（产权登记证明书、土地使用权登记证明书）；

7.购房合同及购房发票（超面积购买）；

8.完税凭证等。

若有疑问可咨询：0596-2072739

问题4：二手房和车位等不动产想要办理过户，需要携带什么材料办理？在哪里办理？

不动产转移登记（即过户）可通过买卖、赠与等方式申请登记，需双方持以下材料前往市行政服务中心二楼不动产登记中心窗口办理：

1.不动产权属证书原件；

2.买卖/赠与双方身份证明材料；

3.如果是房改房或经济适用房提供转让方的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证、户口本等，依申请人提交的婚姻状况材料判断产权人配偶是否需到场共同申请；

4.存量房买卖合同/赠与合同；

5.完税凭证；

6.测绘图纸，若提交的为不动产权证书则不用提供，窗口复印即可。

注意：根据政策规定，小区的业主或者业主配偶方能购买车位，且拥有一套房屋至多仅能购买两个车位。

相关问题也可直接拨打窗口咨询电话：0596-2066037。

问题5：近期，漳州新出台了两项新补助政策，分别是一次性留工培训补助和一次性扩岗补助，那么需要具备什么条件才可以申领这两项补助？

一、一次性留工培训补助：

以下有三类参保单位可享受一次性留工培训补助：

1.2022年1月1日至12月31日，累计出现1个（含）以上中高风险疫情地区的县（区、开发区、投资区）的封控、管控区域内的参保企业、社会团体、基金会、社会服务机构、律师事务所、会计师事务所、以单位形式参保的个体工商户；

2.2022年1月1日至12月31日，累计出现1个（含）以上中高风险疫情地区的县（区、开发区、投资区）的封控、管控区域外的参保企业、社会团体、基金会、社会服务机构、律师事务所、会计师事务所、以单位形式参保的个体工商户，应征增值税销售额在当地新冠肺炎疫情防控指挥部对外公布封控、管控区时间的当月或次月同比下降20%（含）以上，应征增值税销售额按季度申报的取月平均数。

3.2022年1月1日至12月31日，未出现中高风险疫情的县（区、开发区、投资区）的餐饮、零售、旅游、民航和公路水路铁路运输5个行业的参保企业，2022年第二季度应征增值税销售额同比下降20%（含）以上。

符合领取条件的参保单位可向参保单位住所所在地公共就业服务机构提出申请。

二、一次性扩岗补助：

2022年1月1日至12月31日，企业在2022年招用毕业年度高校毕业生（指全日制普通高等学校大专及以上学历毕业生），与其签订1年以上劳动合同并缴纳至少1个月失业保险费的，可以享受一次性扩岗补助。

符合领取条件的企业可向参保企业营业执照登记住所所在地公共就业服务机构提出申请。

问题6：失业补助金政策今年是否还执行？要符合什么条件才可以领取？

失业补助金和临时生活补助今年继续实施。

2021年1月1日至2022年12月31日期间，领取失业保险金期满仍未就业的失业人员，以及失业保险参保人员在此期间解除或中止劳动关系且不符合领取失业保险金条件的，可向当地失业保险经办机构申领失业补助金。

失业保险参保不满1年的失业农民工，在此期间解除或中止劳动关系，可向当地失业保险经办机构申领临时生活补助。

2021年1月1日至2022年12月31日期间，未按规定履行失业保险参保缴费义务的不享受上述待遇。符合领取条件的失业人员可向失业保险经办机构提出申请。

问题7：领取失业保险金需要具备什么条件？

1.按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。

2.非因本人意愿中断就业。

3.已依法定程序办理失业登记，并且有求职要求。

只要符合这些条件，就可以领取失业保险金了。

问题8：职工生育津贴如何申领？

生育津贴可携带《漳州市生育报销待遇申报表》（单位盖章）、出院小结原件（加盖医院专用章）及准生证到医保中心窗口办理，或由单位经办通过E点通平台进行申报。

机关、财政核拨或核补的事业单位参保人员按原渠道领取工资，不享受生育津贴，其他待遇按生育保险规定执行。

问题9：城乡居民医保什么时候开始缴费？

城乡居民医保按年度参保缴费。每年的9月1日至12月31日为集中参保缴费期，缴交下一年度的城乡居民医保费。之前参加过我市城镇居民医保的人员，可通过税务部门提供的渠道进行缴费。

问题10：门诊特殊病种业务应该如何办理？需出具哪些材料？

患者办理门诊特殊病种，在医院医保服务站或医保经办机构办理。

门诊特殊病种诊断原则上应由二级及以上或一级公立定点医疗机构副主任及以上医师诊断。参保职工需凭医院专科副主任及以上医师（高血压、糖尿病可由5年及以上主治医师诊断）出具的《门诊特殊病种申请表》报送经办机构审核确定，经审核确定后的门诊特殊病种医疗费用方可由统筹基金按规定支付。

问题11：驾驶证期满换证是否可以在行政服务中心办理？需要带什么证件？

可以。需要到医院体检后，带身份证或驾驶证到行政服务中心交警窗口即可办理。也可以上互联网12123交通管理综合运用平台办理；在芗城龙文还可以到警医邮服务网点办理。

上互联网12123平台办理也需要先体检，到邮政网点办理可以享受直接在网点“体检、照相受理、寄递”一站式服务。

问题12：行政服务中心交警窗口整合后可办理哪些业务？群众是否还能去原来受理的芗城区交警大队办理这些业务？

市行政服务中心交警窗口整合了芗城、龙文两区交警大队车驾管业务、龙文交警大队违法处理业务、交警支队车管所非查验类业务、网办业务、远程审核业务、驾考中心驾驶人学习及摩托车驾驶人考试业务。进驻后原单位不再受理上述相关业务。

进驻后交警窗口共有5个业务区域。

一楼有2个区域：

1.综合服务区，主要办理前台车驾管和交通违法处理业务；

2.电动自行车查验区，主要办理电动自行车查验业务。

三楼有3个区域：

1.网办中心，主要办理互联网交通综合运用平台（12123）申请的业务；

2.远程审核中心，主要审核芗城、龙文两区汽车安全技术检测站业务和两区的登记服务站（汽车4S、二手车交易市场、电动自行车企业、银行、保险、报废回收公司等登记服务站）受理的业务。

3.学习考试中心，主要办理驾驶人满分学习、审验学习和两区摩托车驾驶人科目一考试业务。

来源：海峡导报大漳州（zzmszx)综合漳州人民广播电台、漳州综合广播

编辑：洪婷婷