2017年受楼市调控影响，土地市场也变化多端。通过审、竞、限三大类土地拍卖政策方式的组合，形成了各热点城市的土拍政策。同时，2017年住房租赁市场也在多方利好政策的促进下，在土地、金融等多方面同时发力。

据同策研究数据，2017年，阜阳以全年土地出让金共计381亿元，位居全国33位，图表还显示阜阳已晋级为三线城市。可能阜阳离三线城市的标准还有距离，但阜阳很有潜力冲击三线城市。

2017年年中之时，安徽省人民政府印发《安徽省新型城镇化发展规划(2016-2025年)》，对阜阳市的定位为：强化中原经济区重要中心城市地位。2018年1月，阜阳《政府工作报告》发布：2017年阜阳全市生产总值破1600亿，全年财政收入增幅居全省首位，2017年1-11月固定资产投资等6项经济指标全省第一。阜阳经济发展取得傲人成绩，城市建设同样有着不凡的成就。

阜阳高铁成安徽第二大枢纽

阜阳西站高铁站房已经开工，近日，阜阳西站站前广场等基础设施建设工程也已公开招标，这标志着高铁新区建设施即将全面启动建设。明年，阜阳市民或能乘高铁出行。随着两条高铁建成，阜阳将成为仅次于合肥的全省第二大交通枢纽。

未来，阜阳还将规划建设驻马店-阜阳-蚌埠、阜阳-淮北-徐州、京九客专等多条高铁、城铁项目，阜阳将成为我国中部唯一拥有六条高铁、城铁的非省会城市。

（阜阳高铁路线网）

西湖新区建成全国之最

关于西湖新区建设的好消息一再传来：国家级湿地公园日前获批，6.6平方公里水面成为可能，颍州西湖将超杭州西湖成全国最大。颍州西湖起步区即将启动，新区建设迈入新阶段。

西湖风景区是西湖新区建设的核心。在市规划局大力支持下，西湖风景区起步区3.78平方公里详规方案，已向省住建厅初步汇报，正按意见修改完善，计划1月完成总规调整及颍州西湖风景区起步区详规评审稿报省住建厅评审，争取3月完成审批。

（西湖风景区起步区工程 ）

目前，西湖新区共梳理历史遗留问题45个，涉及湖区内土地1196.64亩，湖区外土地302亩。截至目前，已解决历史遗留问题28个，其他问题正在有序解决。

（西湖新区区位图）

西湖新区的交通要道——西湖大道工程正在加速建设中。该项目全长12.8公里，总投资15.7亿元，不仅是迄今阜城单体工程最大的市政道路，也是我市最大的道路绿色廊道和慢行系统最完整、景观设施最齐全、休闲空间最丰富的城市道路。

城南建阜阳第一高楼：180米

据市城乡规划局的消息，近期经市规委会审议，拟规划在城南新区阜王路东侧、润河路南侧的商业用地内设置一栋超高层商务办公楼和一处大型商业建筑。这栋商务办公楼主体建筑高度不低于180米，将成为目前“阜城第一高楼”，未来阜城的新地标。华润集团、世茂集团、首旅集团、万科集团都对此有意向。地标的建成将对城市的发展起到很大促进作用。

（阜阳第一高楼位置图）

“此项目是根据城南新区规划而来，地块位于双清湾东南侧，占地669亩，拟通过招拍挂方式出让土地。这里将规划建设一大片商业区，其中这个标志性建筑就是其中一个项目。”市城南新区建设管委会的同志介绍。

（阜阳第一高楼效果图）

阜阳市轨道交通1号线2018年底将开建

从市发改委获悉，目前我市轨道交通线网规划已编制完毕，下一步将开展建设规划和用地控制规划的编制。“根据规划，我市将建设4条轨道交通线。”市发改委铁路办负责人介绍：根据线网规划，我市拟建设4条轨道交通线路，其中1号线争取在2018年底开建。

（阜阳市轨道交通1号线大致走向 ）

阜阳轨道1号线的大致走向为阜阳高铁西站—淮河路—颍州路—北京东路—阜阳火车站，全长18.1公里。这条线路将沟通高铁新区、城南片区、老城区及河东片区，连接阜阳高铁西站、南三环商圈、人民路商圈、阜阳火车站等大型交通枢纽和主要商业圈，构建一条东西向的骨干线。

来源：阜阳微楼市