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房产税被提及得越来越频繁，那到底何为房产税？要缴纳多少钱呢？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税其实并不是新鲜事物，自2011年起，就已经在上海和重庆进行试点实施征收了；下面看看上海房产税目前政策的具体内容：

1、征收对象：

1）本市居民家庭：

2011年后在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)。

2）非本市居民家庭：

2011年后在本市新购的住房。

2、征收额度：

1）计税依据：住房市场交易价格的70%。

2）税率：实行0.4%～0.6%的差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;

3）征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。