现在天津的房价还是在小幅度的慢慢下跌，看得出来，天津楼市还是比较稳的。

天津楼市平均二手房挂牌价在1万8千多元，看着不是很贵，但实际上天津的主城区房价也不低了，天津平均房价低，主要是郊区太多了，那些郊区房价把天津平均房价给拉低了。天津是个大平地，这也就导致只要天津想要卖地，天津就几乎有卖不完的地。

天津楼市城六区的二手房最低的平均价都在2万以上，河西和南开平均价在3万以上，和平更是均价在6万以上，这三个地方是天津房价最高的地方了。

现在天津新房和二手房之间的倒挂基本上没了，天津的城六区的新房房价把和平区抛开，大部分都是在2万到4万之间，这个价格比二手房房价是要高一些的。新房没有了倒挂之后，购房者对新房的品质要求就会更高一些了，考虑也就会更多一些，考虑得一多，新房市场就没有那么热了。

现在天津楼市对年轻人还是比较友好的，高价新房买不起，二手房还是可以买的。天津的二手房城六区里面有不少都在2万以下了，一套80平的两室下来也就是150万左右，再配合上天津的教育资源，还是比较香的。

天津房价后期还是会以稳为主，不会有太大的变化。

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