古有“孟母三迁”，今有家长鸡娃。不得不说，为人父母的，为了孩子的学习成绩简直是操碎了心。不过说到鸡娃这件事，那海淀父母绝对算得上标杆般的存在了，什么奥数、剑桥KET、PET、FCA、CAE等等一切有利于娃升学的项目可谓是一个都不敢落下，毕竟这些证书都是通往实验班和六小强的敲门砖。而且最恐怖的是，大多数海淀妈妈不光疯狂鸡娃，而且还非常自律的自鸡……说实话，我真的不敢想象这种场面，因为从小在东城上学的我，那时候对海淀的印象还是初中时候数学老师的一句话：“今天的考试给你们增加点难度，让你们做一下海淀区的卷子，我已经做好全军覆没的准备了。”果不其然，那场考试，120满分的卷子，全班只有两个人的分数在90分以上，其他同学，包括我在内，全军覆没……直到高中，我也同样没摆脱海淀的“阴影”。好吧，我承认，海淀确实太强了，而且2012年我高考那年北京文理科状元也都是出自海淀人大附。而正因为海淀教育的强势，不少家长也是勒紧了裤腰带，削尖了脑袋也要往海淀15万+/平的学区房去扎，更是坦言：“一切为了孩子”。

不过话说回来，海淀家长的鸡娃实力是普通家长无法比拟的，好学区的上车门槛也是让不少朋友望而却步的，那么相比东西海学区房动辄10万+的单价来说，朝阳的学区房似乎让大多数普通家长看到了希望。今年7月，北京市教育考试院发布了2020年北京市中考各区分数段人数统计。根据官网公布的信息显示，今年中考成绩达到570分以上的考生中，西城区共有213人，东城区为185人，海淀区为269人，朝阳区为284人，丰台区为62人，通州区为26人。由此看来，朝阳区在九年义务教育阶段，并不输给东西海。

其实相比东西海而言，朝阳是最早提出要多校划片的，但是后期因为种种原因并没有推行下去。另外，朝阳区比较好的学区相对有限，目前最好的学区肯定非安贞莫属了，区域内有大家耳熟能详的例如朝阳外国语、陈经纶嘉铭、北师大朝阳学校附中、人大附朝阳学校等一流学校，而且这些学校基本都是能直升的，或者是九年一贯制，因此，安贞学区奠定了其在朝阳区不可动摇的首席地位。

在这简单说一下学区情况。朝阳外国语学校对应的社区例如慧忠里，“90后”小区，环境一般，6层板楼为主，均价在10万左右，上车总价在550万比较稳妥；人大附朝阳学校划片的芍药居北里，楼龄基本都是“00后”，小区口碑不错，均价在8万左右，比较稳妥的上车总价大概能控制在460、470万左右，如果只为占坑，小区里还有半地下的房子在卖，总价400万以内；陈经纶嘉铭的话顾名思义，对应嘉铭桐城小区，小区共分为A-F区6个社区，分别是01、03、04、05、06、07年建成，除C、F区是塔楼外，其他区都是板楼，小区均价在8.5-9万左右，户型也比较多，最低上车总价在650万比较稳妥，因为小区中最小的户型在70平米左右，另外像100来平米的两居还有130平米以上的三居也都有。另外最值得一提的是，2020年朝阳区中考状元花落嘉铭，这也是学校实力的一种体现了。

那什么样的家庭适合买朝阳的学区房呢？我觉得是需要兼顾居住和学区，但又对学区没有过于强的要求且不想去鸡娃和自鸡的家庭，或者是非京家庭和准备送孩子出国的家庭。首先，朝阳安贞片区相比东西海三个区的学区房优势在于性价比高，而且兼顾居住。比如同样是700万，在西城德胜、海淀万柳等强区只能买到“老破小”，在安贞这片儿基本上“00后”两居可以说可选余地就比较大了。其次，朝阳暂时没有执行多校划片政策，可以说现阶段是买哪里的房子就上哪里的学校，不用担心多校划片带来的担忧。最后，从学校方面来看，安贞这片小学基本都是有直升的，现阶段不用担心电脑派位给派到“坑校”去，九年义务教育都能在“强校”上完，相比东西海的小学初中来说，朝阳安贞的学区是并不输于东西海的，而且就算是非京家庭也能享受到优质的九年义务教育。

说了这么多优点，那不说缺点可不行。咱们先明确一个问题，中考只是人生的转折点之一，但更重要的转折点是高考。要知道，不是所有好初中都有高中，也不是所有高中学校都有初中的。那么这时候朝阳区的劣势就暴露出来了：朝阳区高中实力不足。也就是说朝阳区高中只有第一梯队和其他学校两种区别，两极分化极为严重。

目前朝阳中考可选比较好的高中只有80中、人大附朝阳、清华附朝阳和陈经纶中学，其中录取分数线最低陈经纶中学是560分的线，综合录取分数线对应的区内排名，也就是说只有排名前20%左右的孩子能上朝阳第一梯队的高中。但更恐怖的是，别说这些头部学校了，今年中考500分以下，孩子都很有可能面临没有公立普高上，因为朝阳区今年放出来的普高率只有70%，但这些只是统招分数，像目前已知的朝阳高考成绩最好的两个高中，人大附朝阳和朝阳外国语，都是不参加今年中考录取的，换句话说如果孩子没提招进来，那您这一流学校的可选择余地就更小了，所以很多家长就会用到另一个方法，就是在中考前把孩子户口挪到西城或者海淀等，这也就是所谓的“中考移民”，说白了就是我在朝阳这个分数考不了好高中，那我就去考外区的高中呗，因为北京中考是锁区的，也就是说你在哪个区上的初中，就要在哪参加中考，只能考本区内的高中。但这个方法我只能说……看命吧，毕竟这样不享受名额到校，只是公平合理拼成绩而已，至于能不能拼得过，还是得看娃的实力的。